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廠房租賃合同

廠房租賃合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在,租賃建筑面積約為平方米。廠房類型為鋼結構廠房。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自2016年 6月20日起,至2021 年6月20日止。租賃期五年。

2、租賃期滿甲乙雙方如無書面不承租或者不再出租的意思表示則本合同可自動順延一次。

3、乙方在該合同簽訂后,可以試租該廠房2個月,在試租期內乙方不承擔房租等費用,期滿后乙方有權選擇是否與甲方履行該合同。若乙方決定不履行該合同,則本合同自動終止。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃價格為每年萬元,半年萬元。

2 、試租期滿后,乙方決定履行本合同,租金每半年一付,乙方應當在正常租賃開始后一個星期內及時支付甲方房租。

四、其他費用

1、租賃期間,使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據或發票時,應在一個星期內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間,乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護,應提前3日通知乙方。檢查養護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方可根據自身經營發展需要進行裝修或者增設附屬設施和設備。

5、租賃期間,該廠房土地使用稅由出租房自行負責。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,可根據情況將該廠房分租或轉租,但應當通知甲方知悉。

廠房租賃合同

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